Geschäftsraum zu vermieten

Objektbeschreibung

Geschäftsfläche Handel oder Dienstleistung

• Zentrale Lage neben dem Hauptzugang Businesspark, barrierefrei,
• mit Werbeflächen und Werbemöglichkeit.
  Gesamte Beschallung in allen Ebenen,
• Klimaanlage
• Personal und Kunden WC Zentrale Reinigung täglich
• Innen Bereich mit Bodenheizung und Brunnen.
• Automatik Zweiflügeliger Zugang von Außen
• Einbahnsystem ums Haus

Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft (gesamt 50 Stellplätze) freundliche Atmosphäre, einladende helle Geschäftsfläche, Besucherfrequenz im Einkaufspark durch vielseitiges Angebot von:

Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft (gesamt 50 Stellplätze)

freundliche Atmosphäre, einladende helle Geschäftsfläche

Besucherfrequenz im Einkaufspark durch vielseitiges Angebot von

• Caféhaus
• Handel und Dienstleistungen
• Ärzte,
• Fahrschule
• Personalbereitsteller

Lage:

In Ilz Lage, inmitten von 4 Städten > Feldbach, Weiz, Hartberg und Fürstenfeld

• Nähe zur Autobahn A2 künftig Anschluss S7 > ca. 2 km A2 (48 km nach Graz, 150 km nach Wien). Ilz ist verkehrsmäßiger Verbindungsort zwischen der Autobahn und den Gemeinden Riegersburg, Fehring, Hatzendorf, Radkersburg und Feldbach (B65 / B66)

• 25.000 Fahrzeuge (Straßenfrequenz gemessen in 24 Stunden)

• Einzugsgebiet > Ilz ist Zentralgemeinde vergrößerte sich durch die Zusammenlegung

• Industriepark

Sonstiges

• Lan verkabelt
• Internet verkabelt,
• TV SAT Anschluss,
• Heizung Thermostat regelbar
• Hinterausgang Innenpassage
• Parkplatz vorm Haupteingang und ums gesamte Haus mit Einbahnsystem
• Lieferantenzugang Parkplatz Hintereingang
• Werbemöglichkeit kostenlos, Werbepylon, Eingangsbereiche Vorne und
• Hinten Wegweiser, Prospektstand.
• dreiseitige Glasportale
• zentrale tägliche WC Reinigung sowie alle Gemeinflächen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 18,92
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung, Sonstige